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坐落地铁口、园区口、校园口、社区口4大超级门户进口，掩盖约20万消费集体，街区日均人流量约2.3万人次。
福保土地资源稀缺，园区内商业配套限额，片区商业稀缺，商住比低，河套壹街是片区仅有的地铁口品牌餐饮街区。
重金投入形象晋级打造片区商业新标杆，15套臻稀商铺，肯德基等很多知名品牌商家认可并入驻
社区口：一公里内集合18个社区，约7.5万人口；500米范围内12个大型老练社区，约1.1万户家庭，近3.98万人。（按3.5人/户核算）
园区口：4200+园区企业，10万个精英白领，日通行车辆18000辆；
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地处福田中芯，2024年福田金融、进出口、人工智能、规划以上工业等增速全市榜首。
协作区已落地13个专业化园区，超200个高端科研项目，440余家科技公司，未来估计新增20万+的高端人才。
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